Overzicht
Omschrijving
BEN-woning met garage 3 slpk en tuin in Sint-Amandsberg
Op zoek naar een moderne woning waar u niets meer aan hoeft te doen? Deze nieuwbouw uit 2024 combineert hoog wooncomfort met een erg lage energiefactuur. Gelegen in een rustige buurt in Sint-Amandsberg, met het bruisende centrum van Gent op een boogscheut.
Waarom deze woning uw droomstek wordt:
Dankzij de nieuwste BEN-principes (EPC A), hoogwaardige isolatie, 10 zonnepanelen en warmtepomp (die in de winter verwarmt en in de zomer efficiënt koelt) bent u volledig voorbereid op de toekomst.
Een royale, zonovergoten leefruimte met een moderne leefkeuken. De grote raampartijen trekken het groen van de tuin naadloos naar binnen. 3 volwaardige slaapkamers: Ideaal voor gezin, thuiswerkers of hobbyisten.
Eigen oprit én een ruime inpandige garage met extra bergruimte.
Rustig en groen wonen met alle voorzieningen en het Gentse stadsleven bij de deur.
Indeling
U komt binnen in een open, lichtrijke leefruimte waarvan de tuin het verlengstuk vormt. De volledig geïnstalleerde keuken met high-end toestellen nodigt uit tot koken en tafelen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een grote garage.
Eerste verdieping: Drie ruime, volwaardige slaapkamers, een doordacht ingedeelde badkamer met alle comfort en extra bergruimte.
Buiten: Een fijne, gunstig georiënteerde tuin waar u heerlijk kan genieten.
Troeven
BEN-woning
Warmtepomp & 10 zonnepanelen
3 slpk
Parking
Tuin
Rustige buurt
Plan uw bezoek en ontdek het wooncomfort van morgen. Bel Arthur voor meer info/of bezoek: 0473 90 90 94
| Beschikbaar vanaf | 16 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 4 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2022162688/EP09368/A001/D03/SD01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 3 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 3 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 670000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1266 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7817405 |