Overview
Description
Opbrengsteigendom met 4 studio's centrum Gent
Dit hoekpand gelegen in de Iepensteeg biedt een uitstekende investeringsopportuniteit met veel visibiliteit en een (zeer!) gunstige ligging.
Het gebouw omvat 4 afzonderlijke studio’s (plannen volgens landmeter op website terug te vinden).
Centrale verwarming op gas. Individuele meters voor wat betreft elektriciteit.
Conforme elektrische keuring, dubbele beglazing.
Het gebouw is in goede staat maar de units kunnen wat opgefrist worden (indien gewenst).
Huidige netto huuropbrengst: 2667 euro/maand. De huurders betalen daarbovenop een provisie voor water en gas.
Voor info of bezoek gelieve te mailen naar info@oranjeberg.be
Renovation obligation: unknown
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Bathrooms | 4 |
|---|---|
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 122 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20160420--000185507-0--1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 630000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Iepensteeg 1 (TK 2026) |