Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze unieke stadswoning, ontstaan uit de samenvoeging van twee entiteiten, onderscheidt zich door haar indrukwekkende gevelbreedte van ca. 8 meter en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Gelegen in een levendige en aangename woonbuurt, op korte afstand van het historische centrum van Gent, combineert deze eigendom stedelijke dynamiek met wooncomfort.
Een absolute troef is de ruime, inpandige garage, een zeldzaamheid in de stad, die plaats biedt voor wagen, fietsen en extra bergruimte.
Binnenin wordt u verwelkomd in een warme en lichtrijke leefruimte, waar grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met het aangename terras. Dit vormt een natuurlijke verlenging van de woonruimte en biedt een ideale plek om tot rust te komen.
De tijdloze, witte keuken is functioneel ingericht en beschikt over voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en een dubbel lavabomeubel, wat zorgt voor het nodige comfort.
Momenteel beschikt de woning over twee ruime, afgesloten slaapkamers. Dankzij de royale oppervlaktes en circulatieruimtes bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren, wat deze eigendom bijzonder flexibel maakt.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met potentieel op een centrale ligging.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 11 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 248 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251015-0003710455-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 023-26-JBTK17 |