House for sale
349000€
3 bedrooms 61 square meters
Overview
Description
Instapklare rijwoning op topligging in Gent – ideaal als ...
Op een uitstekende ligging in Gent bevindt zich deze charmante en instapklare rijwoning. De woning is ideaal als starterswoning, investering of als verblijf voor studerende kinderen.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Momenteel wordt de leefruimte eveneens gebruikt als extra slaapkamer, wat extra mogelijkheden biedt naar indeling en gebruik.
De woning is momenteel verhuurd, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als opbrengsteigendom.
Deze woning werd steeds zorgvuldig onderhouden en is onmiddellijk bewoonbaar.
Interesse in deze vastgoedtopper? Mail vandaag nog voor een bezoek!
EPC: 215 UC: 3870324. Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 61 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 30 square meters |
|---|---|
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 215 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260515-0003870324-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 317 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo T bvba (IPI 509864)
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKGENGANGMAKERSSTRAAT16 |