Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Altro vastgoed verkoopt : Eerste bezoekmoment op vrijdag 19 juni - enkel op afspraak
Bent u op zoek naar een woning met een stevige basis, potentieel en een heerlijke buitenruimte? Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich op grondgebied Gent (9000), pal op de strategische grens van Sint-Amandsberg en Oostakker. U geniet hier van het beste van twee werelden: een rustige, vlot bereikbare ligging met alle voorzieningen dichtbij, én de Gentse binnenstad op fietsafstand.
Indeling & Troeven:
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage—een zeldzame luxe in Gent! De lichtrijke leefruimte biedt uitzicht op de royale, diepe tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met een kleine veranda.
Eerste verdieping: Een nachthal met 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en lavabo.
Zolder: Bereikbaar via een schuiftrap, maar een volwaardige verdieping met tal van uitbreidingsmogelijkheden (extra slaapkamers, hobbyruimte).
Bezoek inplannen? Interesse om de handen uit de mouwen te steken en hier uw droomwoning van te maken? Neem snel contact met ons op!
Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Garden surface | 308 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 320 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260602-0003883352-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Phone number | +32475400770 |