Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
* De geafficheerde prijs is een richtrijs wat wil zeggen dat elk uitgebracht bod in overweging wordt genomen.
Deze ruime woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en omgevormd tot een hedendaagse, smaakvol ingerichte woonst met een logische indeling en veel natuurlijk licht. We komen binnen in een zeer ruime inkomhal met voldoende plaats om jassen en schoenen op te bergen. Van hieruit brengt de eerste deur ons naar de leefruimtes, waar woonkamer en eetkamer één mooi doorlopend geheel vormen. Achteraan vinden de open keuken met een prachtig natuurstenen werkblad.De keuken is uitgerust met alle moderne toestellen: een pyrolyse‑oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwas en een ingebouwde koelkast met vriesvak.vVanuit de keuken is er toegang naar een zonnig koertje. We keren terug naar de centrale inkomhal waar we het gastentoilet met lavabo vinden. De berging van destijds werd omgevormd tot een smaakvolle badkamer met enkele wastafel, inloopdouche en ligbad. Aansluitingen voor de wasmachine zijn hier ook voorzien.
Een brede houten trap via de centrale inkomhal, brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we een ruime eerste slaapkamer en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche afgewerkt in dezelfde mooie stijl als de badkamer op het gelijkvloers. De masterbedroom (op plan veranda) werd vorig jaar bijgebouwd en geniet dankzij de grote ramen van veel natuurlijk licht. In deze kamer is nog een deur voorzien als toegang naar het platte dak, waar de huidige eigenaars van plan waren om op termijn een terras te maken.
Op de tweede verdieping zijn er opnieuw twee ruime lichtrijke slaapkamers. Bij de renovatie werd veel belang gehecht aan energiezuinigheid. Alle ramen werden vervangen door aluminium profielen met dubbel en driedubbel glas. Overal werd vloerisolatie voorzien en zowel aan de voor- als achterzijde werden 30 m² zonnepanelen geplaatst. Het resultaat is een woning met een mooi EPC‑label B, helemaal klaar voor de toekomst.
Nieuwsgierig? Be quick or be sorry!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Bloemekenswijk |
| Construction year | 1986 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 186 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 114 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 146 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 912 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Estate Of Mind Real Estate Agents (IPI 509424)
| Address |
Rooigemlaan 532
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |