House for sale
592000€
3 bedrooms 302 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. In de gegeerde buurt rond het Miljoenenkwartier in Gent ligt deze karaktervolle stadswoning met zuidgerichte tuin. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met volume, charme en de mogelijkheid om een echte thuis te creëren op een toplocatie.
Met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 302 m² biedt deze woning een indrukwekkend potentieel. Authentieke elementen vormen een sterke basis voor een hedendaagse renovatie. Dankzij het royale volume zijn tal van indelingen mogelijk met meerdere slaapkamers, ruime leefzones en een open connectie met de tuin.
De zonnige tuin op een perceel van 307 m² zorgt voor rust en privacy midden in de stad. Combineer karakter, ruimte en ligging en je krijgt een renovatieproject met echte meerwaarde. Interesse om deze woning nieuw leven in te blazen?
Neem contact op via [email protected]
of 0471/41.42.09 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 302 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 307 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 499 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260404-0003840112 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 592000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 21116 - 54/26/MDW |