Overview
Description
Deze woning bevindt zich op een praktische locatie in Gent, met een goede verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die aansluit op de ruime keuken. Deze biedt voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor het de ideale plek vormt om gezellig samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de keuken heeft u via een schuifdeur toegang tot de koer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
De tweede verdieping omvat nog twee zolderkamers, die kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Bovendien geniet u hier van een mooi uitzicht op het water.
Dankzij de ruime indeling, vier slaapkamers en de unieke ligging aan het water vormt deze woning een interessante opportuniteit.
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan snel contact op via 0484 14 96 86 of via [email protected].
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | context_property-page.to_be_done_up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 75 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 195 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 598 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Meulestedekaai 45, 9000 Gent |