Overzicht
Omschrijving
Deze woning bevindt zich op een praktische locatie in Gent, met een goede verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort.
Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, die aansluit op de ruime keuken. Deze biedt voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor het de ideale plek vormt om gezellig samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de keuken heeft u via een schuifdeur toegang tot de koer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een dressing, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
De tweede verdieping omvat nog twee zolderkamers, die kunnen worden ingericht als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Bovendien geniet u hier van een mooi uitzicht op het water.
Dankzij de ruime indeling, vier slaapkamers en de unieke ligging aan het water vormt deze woning een interessante opportuniteit.
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan snel contact op via 0484 14 96 86 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | context_property-page.to_be_done_up |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 75 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 598 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Meulestedekaai 45, 9000 Gent |