Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een uitstekende locatie? Deze verzorgde woning biedt alle comfort voor een gezin en bevindt zich in een aangename woonomgeving, op slechts 2 km van het centrum . Dankzij de gunstige ligging bevinden zwembad, scholen, restaurants, fitness, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich in de onmiddellijke omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke leefruimte met aansluitend een gezellige eetkamer en een functionele keuken. Verder beschikt de woning over een praktische badkamer en vier volwaardige slaapkamers , wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen , studenten of zelfstandigen die van thuis uit werken .
De woning verkeert in goede staat en is onmiddellijk bewoonbaar. Bovendien beschikt ze over een EPC-label C met een energieverbruik van 264 kWh/m²/jaar , waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Ook de elektrische installatie is conform gekeurd.
De woning is beschikbaar vanaf eind januari 2027 .
Troeven:
4 volwaardige slaapkamers
Ideaal voor grote gezinnen, studenten of zelfstandigen die van thuis uit werken
Aangename buitenruimte
Uitstekende ligging op slechts 2 km van het centrum
Nabij zwembad, scholen, restaurants, fitness, winkels, openbaar vervoer en
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 62 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260310-0003816805-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 264 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 310000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 309 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008eoG1IAI |