Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Zoek je een instapklaar stadsnest of een slimme investering in Gent? Deze woning is in 2024 van top tot teen grondig vernieuwd. Met een nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde wanden, nieuw buitenschrijnwerk en volledig vernieuwde technieken geniet je van modern comfort én een gunstige EPC-score B.
De bewoonbare oppervlakte is optimaal verdeeld over 4 verdiepingen:
• Gelijkvloers: Moderne, uitgeruste keuken met opbergruimte en een gezellige eetplaats.
• 1ste verdieping: Knusse, lichtrijke en functionele leefruimte.
• 2de verdieping: Comfortabele slaapkamer en-suite douchekamer.
• Zolder & Kelder: De volledig afgewerkte zolder biedt een uitstekende extra opbergruimte of bureau. Nog meer opslagruimte vind je in de droge kelder.
Toplocatie vlak bij alles Gelegen in een levendige buurt met winkels, supermarkten en horeca op wandelafstand. Station Gent-Dampoort ligt op slechts 7 minuten te voet en met de fiets sta je binnen 10 minuten in het historische centrum van Gent.
Ideale opportuniteit De woning is onmiddellijk beschikbaar. Perfect als starterswoning voor een alleenstaande of koppel, als kwalitatieve studentenhuisvesting voor studerende kinderen, of als rendabele opbrengsteigendom.
Plan snel je bezoek en laat je verrassen door dit Gentse pareltje!
Contacteer Ellen : 0475.400.770 - [email protected]
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 65 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 20 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 174 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240820-0003344058-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Phone number | +32475400770 |