Overview
Description
Spacious home with workshop and garden in Ghent
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Kangoeroe woning in Gent met atelier en tuin nabij het centrum.
Deze veelzijdige woning in de Myosotisstraat combineert comfortabel wonen met tal van professionele mogelijkheden. Dankzij de aparte atelier- en werkruimte is dit pand perfect geschikt voor vrije beroepen, zelfstandigen of als kangoeroewoning. De woning beschikt over meerdere leefruimtes, 4 slaapkamers en 2 badkamers, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen of gecombineerd wonen en werken. Achter de loods bevindt zich bovendien een mooie tuin van 118 m² waar je in alle rust kan genieten. De ligging in een residentiële en handelsgerichte buurt nabij scholen en het centrum van Gent zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Living geschikt als extra zithoek of polyvalente ruimte
• Twee keukens met praktische indeling
• 4 slaapkamers met flexibele invulling
• 2 badkamers
• Atelier/werkruimte voor uiteenlopende professionele of creatieve doeleinden
• Kelder voor extra stockage
• Bergingen voor praktische opbergruimte
• Wasplaats
• Tuin van 118 m² achter de loods
Troeven:
• Perfecte mogelijkheid voor vrije beroepen of als kangoeroewoning
• Ruim atelier/werkruimte met talloze gebruiksmogelijkheden
• Mooie tuin van 118 m² achter de loods
Neem vandaag
| Construction year | 1932 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 235 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 453 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 118 square meters |
| Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260325-0001770965-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 328 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 474999 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1070 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008tVEfIAM |