Overview
Description
Lichtrijke gerenoveerde woning
Op zoek naar een instapklare woning waar rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen? Dan is deze volledig gerenoveerde woning aan de Gerard Willemotlaan in Mariakerke ongetwijfeld een bezoek waard.
Gelegen in een fietsstraat, langs het water en op quasi onmiddellijke afstand van het Gentse stadscentrum, geniet u hier dagelijks van een unieke combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte verbinding met de stad. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich bovendien vlakbij.
Binnen wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk daglicht. De open en lichtrijke indeling zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer waarin u zich meteen thuis voelt.
De woning over drie volwaardige slaapkamers. Ideaal voor een gezin, een koppel of wie op zoek is naar extra ruimte voor een thuisbureau, dressing of hobbykamer.
De stijlvolle badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche en biedt alle hedendaagse comfort. Achteraan bevindt zich een gezellig stadstuin waar u in alle rust kunt genieten van een zonnig moment of een gezellige barbecue.
Deze woning werd volledig gerenoveerd en is instapklaar, waardoor u zonder zorgen meteen kunt verhuizen. Dankzij de aantrekkelijke ligging aan het water, de rustige fietsstraat en de nabijheid van het bruisende Gent vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als een toekomstgerichte investering.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via [email protected] (0474.39.25.26)
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260713-0003915553-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Oranjeberg (IPI 500473)
| Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Gérard Willemotlaan 29 (TK 2026) |