Overview
Description
Spacious family home in a quiet area of Ghent
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante gezinswoning in een rustige en gunstige buurt van Gent.
Deze ruime gesloten bebouwing combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Gent. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning met aandacht voor wooncomfort.De residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving dicht bij het centrum van Gent.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (26,32 m²) met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Extra leefruimte/living (13,85 m²) ideaal als zithoek of bureau
• Keuken (10,11 m²) met gasfornuis en kasten met toestellen
• Tweede keuken (5,11 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser en gaskookplaat
• Vier volwaardige slaapkamers van 18,7 m², 14,35 m², 13,55 m² en 11,4 m²
• Twee badkamers, telkens voorzien van ligbad en toilet
Troeven:
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
• Rustige en centrale ligging in Gent nabij scholen en openbaar vervoer
• Ruime gezinswoning met 161 m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 161 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 19 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 79 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20200723-0002296550-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 188 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 537 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008z2rWIAQ |