Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning in rustige buurt in Gent
Charmante gezinswoning in een rustige en gunstige buurt van Gent.
Deze ruime gesloten bebouwing combineert een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen die comfortabel willen wonen in Gent. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. Dankzij het EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning met aandacht voor wooncomfort.De residentiële omgeving zorgt voor een aangename woonbeleving dicht bij het centrum van Gent.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (26,32 m²) met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Extra leefruimte/living (13,85 m²) ideaal als zithoek of bureau
• Keuken (10,11 m²) met gasfornuis en kasten met toestellen
• Tweede keuken (5,11 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser en gaskookplaat
• Vier volwaardige slaapkamers van 18,7 m², 14,35 m², 13,55 m² en 11,4 m²
• Twee badkamers, telkens voorzien van ligbad en toilet
Troeven:
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
• Rustige en centrale ligging in Gent nabij scholen en openbaar vervoer
• Ruime gezinswoning met 161 m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200723-0002296550-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 188 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008z2rWIAQ |