Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de Kwakkelstraat bevindt zich deze knusse stadswoning met drie slaapkamers.
Het gelijkvloers bestaat uit leefruimte met aansluitend een open keuken.
Achteraan bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en toilet.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, ruime slaapkamer met een eigen toilet en lavabo.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas via een condenserende gaswandketel.
De woning bevindt zich in een levendige Gentse stadsbuurt, op wandelafstand van het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en stadsgroen.
De woning is momenteel verhuurd en vormt hierdoor een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen opbrengsteigendom.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 252 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260814-0003930816-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 247500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 262 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Address |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Agent's name | Kelly De Kokere |
| [email protected] | |
| Phone number | +32471873414 |