Overview
Description
Totaal gerenoveerde woning met zonnig terras nabij UZ Gent
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Gent?
Dan is deze volledig gerenoveerde woning beslist een bezoek waard!
Gelegen in een rustige straat aan het UZ Gent, combineert deze energiezuinige eigendom een moderne afwerking met een uitstekende bereikbaarheid.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken.
Dankzij het volledig openschuivende raam vormt de keuken één geheel met het gezellige terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.
Verder beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, een moderne douchekamer met dubbele lavabo en toilet, twee praktische bergingen en een afzonderlijk gastentoilet.
Algemene informatie:
EPC: 126 kwh/ m² jaar
Zeer kwalitatieve totale renovatie!
Perceeloppervlakte: 77 m²
Bewoonbare oppervlakte: 136 m²
Kadastraal inkomen: € 208
Kortom, een moderne en instapklare gezinswoning op een gegeerde locatie, ideaal voor eigen bewoning of als investering.
Bezoeken uitsluitend via Arcade Vastgoed.
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 77 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 460000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Address |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Haardstede 87 - 460.000 € |