Overview
Description
Instapklare woning op toplocatie nabij Sint-Pietersstation
Ligging
Deze woning is gelegen in de Bommelstraat 12 in Gent, op een absolute toplocatie nabij het Sint-Pietersstation en UZ Gent en op fietsafstand van het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij. Een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en comfortabel wonen.
Indeling
De gerenoveerde woning is instapklaar en technisch volledig in orde, waardoor u hier zonder grote technische zorgen uw nieuwe thuis kunt maken. Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige leefruimte, keuken en badkamer, met aansluitend toegang tot de aangename tuin. Een mooie meerwaarde op deze centrale locatie.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer en een extra zolderkamer, ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of extra bergruimte.
De belangrijkste technische aspecten werden (dak, isolatie, elektriciteit, verwarming) aangepakt, waardoor u hier zonder grote technische zorgen uw nieuwe thuis kunt betrekken.
Troeven
Absolute topligging nabij Sint-Pietersstation en UZ Gent
Fietsafstand van centrum Gent
Instapklaar en gerenoveerd
Technisch volledig in orde
3 slaapkamers + extra zolderkamer
Aangename tuin
Vlotte bereikbaarheid
Een ideale stadswoning voor wie een instapklare en technisch zorgeloze woning zoekt op een uitstekende locatie in Gent.
Interesse? Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: 0473 90 90 94
| Neighbourhood or locality | Gent en omstreken |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 108 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 43 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20221012-0002574713-RES-3 |
| CO₂ emission | 5323 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7801280 |