Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op toplocatie nabij Sint-Pietersstation
Ligging
Deze woning is gelegen in de Bommelstraat 12 in Gent, op een absolute toplocatie nabij het Sint-Pietersstation en UZ Gent en op fietsafstand van het centrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij. Een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en comfortabel wonen.
Indeling
De gerenoveerde woning is instapklaar en technisch volledig in orde, waardoor u hier zonder grote technische zorgen uw nieuwe thuis kunt maken. Op het gelijkvloers bevinden zich de gezellige leefruimte, keuken en badkamer, met aansluitend toegang tot de aangename tuin. Een mooie meerwaarde op deze centrale locatie.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping beschikt over een ruime derde slaapkamer en een extra zolderkamer, ideaal als bureau, dressing, hobbyruimte of extra bergruimte.
De belangrijkste technische aspecten werden (dak, isolatie, elektriciteit, verwarming) aangepakt, waardoor u hier zonder grote technische zorgen uw nieuwe thuis kunt betrekken.
Troeven
Absolute topligging nabij Sint-Pietersstation en UZ Gent
Fietsafstand van centrum Gent
Instapklaar en gerenoveerd
Technisch volledig in orde
3 slaapkamers + extra zolderkamer
Aangename tuin
Vlotte bereikbaarheid
Een ideale stadswoning voor wie een instapklare en technisch zorgeloze woning zoekt op een uitstekende locatie in Gent.
Interesse? Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: 0473 90 90 94
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 43 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221012-0002574713-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | 5323 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801280 |