House for sale
895000€
3 bedrooms 172 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze gerenoveerde woning ligt in het centrum van Gent, is zeer vlot bereikbaar en ligt recht tegenover het Muinkpark. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 172 m², wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is momenteel verhuurd als cohousing.
De renovatie werd in 2022 uitgevoerd met aandacht voor ambachtelijk maatwerk, materiaalgebruik en afwerking. Warme tinten en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een samenhangend interieur. De woning beschikt over een EPC-label C.
Het huis is verdeeld over vier bouwlagen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met open keuken, een afzonderlijk toilet en een berging. De drie bovenliggende verdiepingen omvatten elk een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet. De slaapkamer onder het dak is voorzien van airconditioning.
De leefruimte en slaapkamers kijken uit over het Muinkpark. Het open zicht, de brede gevel (8,5m) en de aanwezigheid van het groen versterken het ruimtegevoel in de woning.
Dankzij de centrale ligging, de huidige indeling en de nabijheid van het park biedt het pand verschillende mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor cohousing of verhuur. Ideaal om studerende kinderen te huisvesten.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u Katrien bereiken via 0479 78 25 70 of [email protected].
Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Vastgoedmakelaars hoeven geen contact op te nemen.
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch