House for sale
325000€
2 bedrooms 85 square meters
Overview
Description
Te koop, gunstig gelegen starterswoning met stadstuin nab...
1ste bezoekdag maandag 21 september! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4436233.
Charmante starterswoning met STADSTUIN en CENTRALE LIGGING NABIJ GENT-DAMPOORT. Deze op te frissen woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige thuis die naar EIGEN SMAAK kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de lichtrijke keuken met eetplaats, die aansluit op de AANGENAME LEEFRUIMTE. Van hieruit heeft u toegang tot de stadstuin, een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich een eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met zowel een DOUCHE ALS LIGBAD. De tweede verdieping herbergt een RUIME TWEEDE SLAAPKAMER MET MEZZANINE/SLAAPRUIMTE en een praktische bergruimte, Ook de ligging is een belangrijke troef: BUURTWINKELS, OPENBAAR VERVOER, STATION GENT-DAMPOORT EN HET COYENDANSPARK bevinden zich op wandelafstand.
Adres: Stierstraat 5 te Gent
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 3 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 8 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 52 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260513-0003868913-RES-1 |
| CO₂ emission | 4781 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 26 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 354 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4436233 |
Get in touch