House for sale
Starting price : 345000€
2 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning is centraal gelegen, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, een ziekenhuis en station Dampoort. Ook dicht bij de Elyzeese Velden.
U komt binnen in een lichtrijke inkomhal met toegang tot het eerste toilet, eetkamer en volledig geïnstalleerde keuken.
Er is een droge kelder met voorzieningen voor wasmachine en een gezellig rustgevend terras.
De woonkamer en een eerste volwaardige slaapkamer zijn gelegen op de eerste verdieping.
De tweede verdieping is voorzien van een volledig gerenoveerde badkamer met een vrijstaand bad en een ruime douche, een tweede toilet en een dubbele lavabo. Naast de badkamer bevindt zich een tweede slaapkamer met een mezzanine.
Beide slaapkamers zijn naast de centrale verwarming ook aangesloten op een warmtepomp (2022) die kan koelen/airco en verwarmen.
Centrale verwarming op gas.
Extra troeven: dubbel glas – alarmsysteem – elektrische rolluiken – dimbare lichten doorheen de woning – parkeermogelijkheid op straat!
Recent CV ketel (2021)
Plaats voor fiets op de stoep.
GEEN renovatieplicht.
| Venue of the sale |
|
|---|---|
| The starting price | € 345,000 |
| Physical sale | No |
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1920 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room surface | 1 square meter |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 48 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251105-0003688485-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 345000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTARISKANTOOR VERHAEGHE,BAERT & VERTRIEST
| Address |
Poekestraat, 47
8755 - RUISELEDE |
|---|---|
| Agent's name | Sharon VLAMINCK |
| [email protected] | |
| Phone number | +3251688520 |
Get in touch