Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De video en dossierstukken kun u terugvinden op: http://macharius.irres.be/
Bijkomende info en bezoeken via Olivier op [email protected] of bel 0472/89.24.97.
Karakter, groen en de nabij het water
Midden in de Machariuswijk en vlak bij Portus Ganda, de Sint-Baafsabdij en het Coyendanspark, bevindt zich deze charmante stadswoning. De Sint-Machariusstraat ligt op wandelafstand van het historische centrum, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Tegelijk woon je hier net buiten de grootste stadsdrukte, in een buurt die gekenmerkt wordt door haar historische karakter, groen en de nabijheid van het water.
Authentieke uitstraling
Achter de verzorgde stadsgevel bevindt zich een woning met circa 87 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De hoge ramen, houten vloeren en lichte ruimtes geven het interieur een aangename, authentieke uitstraling.
Privé en praktisch ingedeeld
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de slaapkamer, met aansluitend de badkamer voorzien van ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een afzonderlijke wasruimte. Via het gelijkvloers is ook de kelder van circa 10 m² bereikbaar, goed voor extra bergruimte. De trap leidt verder naar de eerste verdieping.
De eerste verdieping vormt de leefverdieping, met een lichtrijke woonkamer en aansluitend de keuken. Grote ramen aan voor- en achterzijde brengen veel natuurlijk licht binnen en versterken het open karakter van deze verdieping.
Een verdieping hoger bevindt zich een tweede, veelzijdige ruimte die kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau of extra leefruimte. Van hieruit is er toegang tot het terras van circa 7 m², een fijne buitenplek midden in de stad.
| Neighbourhood or locality | Gent |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5.3 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 87 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Kitchen surface | 5 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 9 square meters |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 30 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003685995 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 193 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1588V |
Get in touch