Overview
Description
MODERNE, INSTAPKLARE GEZINSWONING NABIJ UZ GENT!
Sorry, there is no English translation. Deze hypermoderne woning dateert van 2020 en is als stadswoning gelegen op een perceel van 102m²! Het bevindt zich in een gegeerde, maar residentiële buurt op wandelafstand van het UZ Gent en op 1,5 km van het station Gent Sint-Pieters. Ook winkels, ambacht, scholen en openbaar vervoer zijn terug te vinden in de nabije omgeving. De woning heeft drie ruime slaapkamers (15m², 16m² & 12m²), twee badkamers, een apart bureau, een technische ruimte én een berging. In totaal zijn er ook maar liefst DRIE toiletten aanwezig.
Daarnaast nog enkele enorme troeven van de woning:
·BEN-woning met EPC-label A (26kWh/m²jaar)
·Gebruik van hoogwaardige materialen
·Zonnig terras en mogelijkheid voor groenaanplanting
·12 zonnepanelen
·Gebruik van de nieuwste technieken (Ventilatiesysteem C - Renson)
·Aanleg groenzone gestart in de buurt
Deze woning moet je gezien hebben om de vele troeven écht te ervaren. Wil je een bezoek inplannen? Wacht niet langer en contacteer mij via [email protected] of op het nummer 0486/46.23.95.
Ref : 64673
| Construction year | 2020 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 102 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 26 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 589000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 918 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64673 - 3927 |
Get in touch