Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Op zoek naar een ruime woning met karakter en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning in de Klinkkouterstraat 52 in Sint-Amandsberg zeker een bezoek waard.
De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Gent in slechts enkele minuten fietsen, terwijl je toch geniet van de rust van een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen word je ontvangen in een brede hal met toegang tot een grote kelder. Via een schuifdeur kom je in de keuken met open leefruimte met woon- en eetgedeelte. Aansluitend vind je nog een toilet en een koer.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Op de tweede verdieping vind je nogmaals twee ruime slaapkamers en toegang tot de ruime af te werken zolder.
Troeven: centrale ligging, vier slaapkamers, karakteristieke voorgevel, vernieuwde badkamer, geen renovatieplicht
Wenst u deze woning te bezoeken? Contacteer Yasmin via een online aanvraag of via [email protected] (met vermelding van uw telefoonnummer)
Nl :
Op zoek naar een ruime woning met karakter en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning in de Klinkkouterstraat 52 in Sint-Amandsberg zeker een bezoek waard.
De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Gent in slechts enkele minuten fietsen, terwijl je toch geniet van de rust van een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen word je ontvangen in een brede hal met toegang tot een grote kelder. Via een schuifdeur kom je in de keuken met open leefruimte met woon- en eetgedeelte. Aansluitend vind je nog een toilet en een koer.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Op de tweede verdieping vind je nogmaals twee ruime slaapkamers en toegang tot de ruime af te werken zolder.
Troeven: centrale ligging, vier slaapkamers, karakteristieke voorgevel, vernieuwde badkamer, geen renovatieplicht
Wenst u deze woning te bezoeken? Contacteer Yasmin via een online aanvraag of via [email protected] (met vermelding van uw telefoonnummer)
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 176 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 77 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 2 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 389 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260125-0003783427-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 468 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Klinkkouterstraat 52 - Gent |
Get in touch