Overview
Description
Deze instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en koer bevindt zich op korte afstand van het bruisende stadscentrum.
De woning werd grondig gerenoveerd in de periode van 2018 en 2023, waardoor deze woning instapklaar is.
De ruime inkomhal heeft de mogelijkheid om fietsen te stallen alsook het inrichten van een home- office. Vervolgens komt u terecht in een gezellige leefruimte met aansluitend de vernieuwde leefkeuken. Via het schuifraam heeft u toegang tot het aangename terras. Tot slot bevindt zich op het gelijkvloers ook nog een gastentoilet en een kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt plaats voor de masterbedroom met aanpalend de badkamer met regendouche en lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
De zolder biedt mogelijkheid voor nog een home- office, ontspanningsruimte of extra slaapkamer of opbergmogelijkheden.
Van uit dakvenster valt de nabijheid van het stadscentrum meteen op.
De woning is voorzien van zonnepanelen en de elektrische installatie is conform.
Deze woning is ideaal voor wie wil wonen met alle troeven van Gent binnen handbereik.
Indien gewenst kan er in de nabijheid van de woning een autostaanplaats gehuurd of aangekocht worden.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Charlotte 0477-76.26.19 of [email protected]
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 84 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 291 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 322 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Block Vastgoed (IPI 507388)
| Address |
Bruggenhoofdstraat 70
9800 - Astene |
|---|---|
| External reference | 26FvC37 |
Get in touch