Overview
Description
INSTAPKLARE STADSWONING MET TWEE SLAAPKAMERS IN GENT
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare rijwoning met twee slaapkamers is gelegen aan Brugse poort, een volledig upcoming buurt op fietsafstand van het historische centrum van Gent! De woning werd totaal gerenoveerd in 2020 naar het hedendaags wooncomfort met een warme uitstraling.
Er is een aparte inkomhal die verder toegang geeft tot de leefruimte met een mooie parketvloer. Aansluitend bevindt zich de keuken, waar een lichtkoepel zorgt voor natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer en een grote badkamer. Verder is de tweede verdieping een absolute meerwaarde met de ruime zolderkamer, die naar eigen wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De belangrijkste troeven op een rij:
·Volledige renovatie in 2020
·Gelegen dichtbij het prachtige Bourgoyen-Ossemeersen
·Ruime zolderkamer (23,5 m²)
·Badkamer met inloopdouche
·Twee afzonderlijke bergruimtes
·Een buurt die volledig wordt opgewaardeerd
·Interessant als investering voor verhuur (BAR 4%)
Deze woning is dus ideaal voor wie zonder grote renovatiewerken wil verhuizen en dichtbij Gent centrum wil wonen. Twijfel niet en plan zo snel mogelijk een bezichtiging met Anthes via [email protected] of op het nummer 09 225 00 78
Ref : 64694
| Construction year | 1890 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 90 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 40 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20201007-0002324909-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 188 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 64694 - 4336 |
Get in touch