Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Deze karaktervolle woning, gerenoveerd in 2008, is gelegen nabij het Fluweelpark te Gent en ligt op een boogscheut van verschillende buurtwinkels, scholen, het openbaar vervoeren en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het Gentse stadscentrum ligt op slechts 3 km en is vlot bereikbaar met de fiets.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komt u in de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met zicht op de rustige stadstuin.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, ligbad en toilet. Op het bovenste verdiep bevinden zich een bergruimte en de grootste slaapkamer, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Deze instapklare woning met nog enkele kleine afwerkingen is voorzien van zonnepanelen wat resulteert in een gunstig EPC (C) en heeft een gezellige stadstuin.
Stedenbouwkunde inlichtingen werden opgevraagd op d.d. 28.09.2026
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Noa Godart via 0488 98 95 13 of [email protected]
Nl :
Deze karaktervolle woning, gerenoveerd in 2008, is gelegen nabij het Fluweelpark te Gent en ligt op een boogscheut van verschillende buurtwinkels, scholen, het openbaar vervoeren en het natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen. Het Gentse stadscentrum ligt op slechts 3 km en is vlot bereikbaar met de fiets.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, komt u in de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met zicht op de rustige stadstuin.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een badkamer met douche, ligbad en toilet. Op het bovenste verdiep bevinden zich een bergruimte en de grootste slaapkamer, met de mogelijkheid om deze op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers.
Deze instapklare woning met nog enkele kleine afwerkingen is voorzien van zonnepanelen wat resulteert in een gunstig EPC (C) en heeft een gezellige stadstuin.
Stedenbouwkunde inlichtingen werden opgevraagd op d.d. 28.09.2026
Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Noa Godart via 0488 98 95 13 of [email protected]
| Construction year | 1933 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 194 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 99 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 212 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 680 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Address |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lijnwaadstraat 14 - Gent |
Get in touch