Klassevolle villa met royale ruimtes en mooie tuin in een...
Deze klassevolle villa combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een perceel van 1.496 m².
Met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 765 m² (+ volwaardige kelder 211 m²), veel natuurlijke lichtinval en een recente bijbouw biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers verwelkomt een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet u.
Verder bevinden zich hier een salon, eetplaats, keuken, bureau en ruime veranda met zicht op terras en tuin. Een afzonderlijke zijingang.
De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een ruimte voor de inrichting van een badkamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een keuken.
De derde verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een toilet.
De recente bijbouw vormt een bijzondere troef, met een ruime inkom en een polyvalente ruimte van 64 m².
Daarboven bevindt zich een studio met badkamer.
De villa is volledig onderkelderd, met circa 211 m² kelderruimte, en beschikt over een inpandige garage.
De oprit biedt plaats voor vier wagens.
Energielabel B – recente CV installatie – grote renovatiewerken uitgevoerd in 2001.
Een uitzonderlijk ruime eigendom voor wie royaal wil wonen in een residentiële omgeving.
Meer info of bezoek:
Peter Hessels op 0473 68 22 47 of via [email protected].
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 977 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 211 square meters |
| Surface of the plot | 1496 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 2300000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4282 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | KSWG 1007 - DD |
Get in touch