Karaktervolle en ruime stadswoning met zonnig dakterras i...
Op zoek naar een ruime stadswoning met karakter en tal van mogelijkheden? Deze charmante woning in de Kartuizerlaan te Gent biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 159 m² en combineert authentieke elementen met een praktische indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige leefruimte, aansluitend op de ruime leefkeuken met centrale lichtkoepel die zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Verder beschikt de woning over een badkamer, een praktische berging en meerdere verdiepingen met slaapkamers.
De eerste verdieping omvat een ruime hoofdslaapkamer en toegang tot het zonnige, betegelde dakterras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De afgewerkte zolderverdieping met zichtbare houten balken biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Met haar gunstige ligging in Gent, het ruime dakterras en de flexibele indeling is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met voldoende ruimte.
Troeven
Bruikbare vloeroppervlakte van 159 m²
Ruime leefkeuken met centrale lichtkoepel
Zonnig en ruim dakterras
Centrale verwarming op aardgas
Asbestveilig
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 159 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 66 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 308 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 369 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Kartuizerlaan 123, 9000 Gent |
Get in touch