House for sale
335000€
2 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de populaire wijk Brugse Poort vind je dit charmante rijhuis met 2 slaapkamers, open bureau/dressing en kelder terug. Niet alleen is de woning gelegen op fietsafstand van Gent centrum, ook natuurreservaat Bourgoyen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Bovendien ligt de woning in een doodlopende straat waar enkel bewoners mogen parkeren, waardoor rust in deze nochtans bruisende wijk gegarandeerd is.
Beneden is er een grote open leefruimte met veel lichtinval: recent gerenoveerde keuken met veel opbergruimte, Dekton kookwand + gasfornuis (ideaal voor wie graag kookt), een handig eet/werkeiland onder de lichtkoepel en de gezellige leefruimte met toegang tot de droge kelder. Ook is er een apart toilet met ingemaakte kast. De houten trap leidt naar verdiep 1, waar een grote slaapkamer is en een open bureau/dressing (vroeger een derde kleinere kamer).
Zowel beneden als op verdiep 1 zijn er gordijnen en verduistering op maat gemaakt.
Op verdiep 2 onder het dak bevinden zich de tweede ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad en douchegordijn en een extra opbergruimte.
Ideale starterswoning met EPC C+ en asbestveilig attest. Mogelijkheid tot inrichten dakterras.
Bezoekmoment op zaterdag 14/11: inschrijven via https://calendly.com/janzu/bezoek
GEEN IMMO! Enkel uit de hand te koop
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 49 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch