House for sale
475000€
3 bedrooms 174 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in de rustige en gegeerde wijk Mariakerke, op een boogscheut van het centrum van Gent, het Bourgoyen-Ossemeersen natuurreservaat, scholen, winkels en openbaar vervoer. Vlotte verbinding met de R4, E40 en E17.
Beschrijving:
Op het gelijkvloers kom je binnen in een brede hal, geniet u van een open leefruimte met houtkachel, een aparte eetruimte en lichtrijke keuken die directe toegang bied tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo en regendouche.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime derde slaapkamer, ideaal als master bedroom, of eventueel zelf in te delen in twee aparte slaapkamers. Er is ook een zolder aanwezig.
Buiten wacht u een prachtig aangelegde, groene tuin met bloemenperken, gazon, terras en tuinhuis.
Troeven in het kort:
* 3 slaapkamers
* Badkamer met dubbele lavabo's
* Houtkachel in de living
* Ruime inkomhal met stockageruimte
* Zonnige tuin met tuinhuis
* Instapklaar & recent gerenoveerd
* Rustige buurt, vlot bereikbaar
Bezoek inplannen? Bel +32468474580 of stuur een mailtje naar [email protected] voor meer informatie of een bezichtiging.
Bezichtigingsdagen 27 & 28 Juni
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 218 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 135 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250509-0003595090-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 475000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 661 € |
| Tenement building | No |
|
|
|