Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle open bebouwing, bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.395 m².
De woning onderscheidt zich door de doordachte architectuur, royale volumes en aangename connectie met de tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning.
De lichtrijke leefruimte vormt het centrale punt van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende open haard met stijlvolle schouw, die voor extra warmte en sfeer zorgt. Grote raampartijen creëren een mooie verbinding met het terras en de tuin. Ook de keuken geniet van rechtstreeks contact, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau/speelkamer en een inpandige garage waar ook ruimte voor wasmachine en droogkast werden voorzien.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, dubbel lavabomeubel en een toilet, een berging.
De ruime zolder en de aanwezigheid van een kelder creëren heel wat opbergplaats.
De verzorgde tuin biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft. Een bijkomende troef is dat zowel het aanwezige tuinhuis met aansluitende volière correct werden vergund.
De woning beschikt over een EPC-label D.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail [email protected]
| Construction year | 1988 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 223 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1395 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260511-0003867331-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | -1 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 855000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1477 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vos Evergem (IPI 205653)
| Address |
Dorpsplein 1
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Steffi Vanhecke |
| [email protected] | |
| Phone number | +32498505094 |