House for sale
449000€
3 bedrooms 132 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze charmante halfopen woning met drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 208 m². Met een uitstekende EPC-score B en zonnepanelen is het energieverbruik laag, wat de woning niet alleen comfortabel maar ook voordelig maakt.
De ligging is een echte troef. Met een Mobiscore van 8,8/10 zijn openbaar vervoer, scholen en supermarkten gemakkelijk te voet bereikbaar. Het centrum van Gent ligt vlakbij, en toch is er voldoende parkeerruimte, zodat je zowel met de wagen als met de fiets of het openbaar vervoer vlot op pad kunt.
Binnen baadt de leefruimte in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken biedt voldoende werkruimte. Er is ook nog een berging beneden voor extra stockage. Op de bovenverdieping vind je de drie comfortabele slaapkamers en de badkamer, en daarboven is er nog een zolder voor extra opbergruimte of een eventuele verdere inrichting.
Buiten wacht een aangename tuin, ideaal om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een garagepoort. Deze woning combineert modern wooncomfort met een praktische indeling en is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Bezichtigingen zijn mogelijk tijdens de kijkdag op zondag 1 november. Hiervoor dien je een afspraak te maken via het volgende e-mailadres: [email protected].
Daar wij onze woning zelf verkopen, gelieve immo en makelaars zich te onthouden!
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2007 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 208 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 80 square meters |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch