House for sale
445000€
3 bedrooms 148 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Lichtrijke, totaal gerenoveerde stadswoning met stadstuin in Sint-Amandsberg.
Deze ruime stadswoning (148m2 bewoonbare oppervlakte) in het gegeerde Sint-Amandsberg onderging in 2022-2023 een totaalrenovatie. Gelegen in een rustige straat, bevindt u zich hier op een boogscheut van station Gent-Dampoort en op amper 5 à 10 minuten fietsen van het historische centrum van Gent.
Gelijkvloers:
Bij het binnenkomen treft u een uiterst praktische bergruimte/fietsenberging aan, onmiddellijk gevolgd door een gastentoilet. Zodra u doorloopt, overvalt u een ruimtelijk gevoel. De open keuken en de fraaie, open trap creëren een echte 'loft-vibe'. Dankzij de grote dakkoepel, het brede schuifraam en de gunstige oost-zuidoriëntatie baadt de leefruimte in het natuurlijke licht. Vanuit de zithoek geniet u van een heerlijk uitzicht op de gezellige, private stadstuin.
Eerste verdieping:
De open trap leidt naar de eerste verdieping, die plaats biedt aan twee volwaardige slaapkamers: één royale kamer en één comfortabele standaardkamer.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime, moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Aansluitend ontdekt u de absolute eyecatcher van de woning: de riante master bedroom met mezzanine. Deze extra verdieping biedt een summum aan ruimtegevoel en is multifunctioneel inzetbaar. Richt het in als een thuiswerkplek, extra opbergruimte, of vorm het met een kleine ingreep om tot een vierde slaapkamer.
Bezoekdag:
Zaterdag 21/11 enkel op afspraak.
Stuur een bericht via het contactformulier en we nemen contact met u op om een tijdslot te reserveren.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 119 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 35 square meters |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch