Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Aan de Bredestraat in Oostakker, deelgemeente van Gent, staat deze nieuwbouwwoning met tuin, binnenkort klaar voor haar eerste bewoner, tussen groen en stadsleven. Met de fiets sta je zo in het Wonderwoud, ideaal om urenlang rond te dwalen. En een half uur fietsen brengt je in het centrum van Gent.
Kom binnen in de inkom met gastentoilet. Aansluitend loopt de leefruimte, met plaats voor een bureau , door tot de eetruimte die verbonden is met de keuken aan de achterzijde van de woning, waar het grote schuifraam de hele dag licht naar binnen laat stromen en verbinding geeft met het terras en de tuin .
Was-en droogkast kunnen in een aparte berging naast de keuken.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers , een badkamer met dubbele lavabo, ligbad én douche en nog een extra bergruimte.
Deze BEN-woning heeft een E-peil van 30 en verwarmt via een lucht-waterwarmtepomp. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot elektrisch laden, en toegang tot de overdekte gemeenschappelijke fietsenberging . Wie graag met de handen in de aarde zit, vindt er ook een plekje in de gemeenschappelijke moestuin.
Aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden).
Ze staat nu in ruwbouw, met oplevering verwacht in het najaar van 2027.
Interesse? Neem contact met ons op.
| Building price excluding VAT | €439,142 |
|---|
| Construction year | 2027 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 226 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | 30 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 439142 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Address |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009NDPBIA4 |
Get in touch