Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter de gevel van deze charmante woning schuilt een bijzonder smaakvol gerenoveerd interieur waarin karaktervolle elementen en hoogwaardige materialen harmonieus samenkomen. Hier werd gekozen voor duurzame materialen, authentieke accenten en een afwerking met oog voor detail. De benaming 'stadshoeve' vat het geheel mooi samen. Met het openbaar vervoer (tram) of fiets is het centrum van Gent slechts 15 minuten. De woning ligt op het einde van een doodlopende straat, er is hier dus geen doorgaand verkeer.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waar de ruime leefruimte meteen een aangenaam gevoel van ruimte en karakter uitstraalt. De recente houtkachel zorgt er voor extra gezelligheid en vormt de ideale plek om tijdens de koudere maanden heerlijk tot rust te komen. Centraal in de woning bevindt zich de prachtige stalen trap, die als architecturale eyecatcher de verschillende verdiepingen met elkaar verbindt en het interieur een uitgesproken, eigentijdse uitstraling geeft.
Achteraan bevindt zich de grote en stijlvolle keuken, waar het arduinen werkblad, de authentieke tegelvloer en een karaktervol Smeg-fornuis zorgen voor een geslaagde combinatie van esthetiek en functionaliteit. De natuurlijke bakstenen muren, houten ramen en authentieke, eerlijke materialen geven de woning een warme, tijdloze uitstraling. Verder zijn er op het gelijkvloers een apart gastentoilet, een douche en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Zowel hier als in de ke
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 335 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 223 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261006-0003969995-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 74
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BDWC-5910 |
Get in touch