Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze interessante en gunstig gelegen woning bevindt zich aan de Oude Brusselseweg 137 te Gentbrugge, in een aangename woonomgeving nabij tal van groene zones, waaronder het Frans Tochpark en Park De Vijvers, waar sport en recreatie centraal staan. Bovendien geniet de woning van een vlotte verbinding naar het centrum van Gent, de E17 en de Brusselsesteenweg. Met een mooie perceeloppervlakte van 260 m² beschikt deze instapklare woning over twee slaapkamers, een vernieuwd dak en een aangename diepe tuin met overdekt terras. Deze woning is instapklaar wegens tal van renovaties die duidelijk te zien zijn aan de energiezuinige EPC-label C. Daardoor vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen in een groene en goed bereikbare omgeving.
Voor verdere inlichtingen of het plannen van een plaatsbezoek, contacteer Groep Niemegeers op 09/221.79.76.
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 260 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 234 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003973064-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 803 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Niemegeers Vastgoed (IPI 502226)
| Address |
Heerweg - Noord 60
9052 - Zwijnaarde |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |
Get in touch