Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de hoek van twee rustige straten bevindt zich deze bijzonder ruime villa, waar volume, licht en veelzijdigheid centraal staan. De woning geniet van een strategische ligging nabij de E40, terwijl men tegelijk in alle rust woont in een groene, residentiële omgeving.
Bij het betreden van de woning valt meteen de imposante inkomhal op, afgewerkt met travertinvloer en een karaktervolle nis die de woning een authentieke uitstraling geeft. De royale leefruimte werd opgevat in een speelse L-vorm en biedt verschillende gezellige zithoeken, ideaal voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. Het afzonderlijke bureau met open haard creëert een warme en rustige plek om te werken of te ontspannen.
De keuken kijkt uit op de tuin en sluit aan op een praktische berging en ruime wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en twee afzonderlijke opritten, wat zorgt voor bijzonder veel comfort.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer. Een absolute meerwaarde is de grote onafgewerkte ruimte van meer dan 40 m², waar eenvoudig extra slaapkamers, een master suite, hobbyruimte of thuiskantoor kunnen worden ingericht.
Ook buiten biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. De tuin geniet van veel privacy dankzij de volwassen bomen.
Een woning met uitzonderlijk veel potentieel, royale oppervlaktes en een karaktervolle basis.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] .
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18.8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 296 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1100 square meters |
| Primary energy consumption | 374 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230524-0002900298-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 035-26-JBTK23 B |