House for sale
545000€
3 bedrooms 147 square meters
Overview
Description
INSTAPKLARE (TOTAALRENOVATIE) EN LICHTRIJKE GEZINSWONING ...
Bent u op zoek naar een woning op een topligging in Gentbrugge? Dan is dit pand dé opportuniteit waar u naar zocht.
Deze heel smaakvol gerenoveerde woning met een bew. opp. van 147 m² beschikt over een gunstige indeling en een charmante stadstuin.
Dankzij de ligging nabij openbaar vervoer (o.a. station Gentbrugge), scholen en winkels, bent u verzekerd van een vlotte verbinding én alle comfort binnen handbereik.
Indeling:
GV: droge (voorraad)kelder, inkom, toilet, doorgang naar de tuin, leefruimte, volledig ingerichte keuken (met alle toestellen) en toegang tot de zonnige stadstuin vanuit de keuken (groot schuifraam) of de berging/wasplaats.
1eV: 1 ruime slaapkamer en ingerichte badkamer (dubbele wastafel in meubel, inloopdouche, bad en wc).
2eV: 2 ruime slaapkamers, zolderberging.
CV op aardgas, elektriciteit conform, EPC-label B, ...
Kortom, dit pand is een unieke kans voor starters of investeerders.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Marianne van De Vastgoedlink voor meer info of een bezoek!
M 0474 88 29 43 of E [email protected]
| Building condition | Just renovated |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Vastgoedlink (IPI 506548)
| Address |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 b 300
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MVH/LEOTERT33N |