Prachtig gerenoveerde gezinswoning met tuin en oprit nabi...
Welkom in deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in de Voetbalstraat 65 te Gentbrugge, gelegen op een toplocatie nabij de geliefde Gentbrugse Meersen. Een omgeving waar groen, rust en een vlotte verbinding met Gent perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een praktische berging die eveneens perfect kan worden ingericht als bureau. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig uitgerust is met alle nodige toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op de groene en onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk tot rust kan komen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, samen met een stijlvolle badkamer die tot in de details werd afgewerkt. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie volwaardige slaapkamers telt. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
De combinatie van de grondige renovatie, de aangename tuin en de gegeerde ligging nabij de Gentbrugse Meersen maakt van deze woning een bijzonder interessante gezinswoning.
Benieuwd naar deze prachtige woning? Contacteer ons via [email protected] of 0456 65 05 26 voor meer informatie of een bezoek.
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261002-0003956906-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 381 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 b 300
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | EY/Voetbalstraat65Gentbrugge |
Get in touch