Overview
Description
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Fr :
Cette maison économe en énergie, de grande qualité et aux finitions soignées jusque dans les moindres détails, est située au cœur de Gentbrugge. De nombreux services et commerces se trouvent à proximité immédiate. Le Gentbrugse Meersen – une oasis de verdure – est accessible à pied, tout comme le centre-ville animé de Gand, et un accès aisé aux axes routiers entrants et sortants est garanti. La maison est actuellement occupée par un amateur d'art qui a su apporter une finition haut de gamme, en accordant toute l'attention nécessaire à la qualité et aux détails. Ainsi, certains des éléments de design de cette maison sauront certainement séduire les connaisseurs. Jardin aménagé nécessitant peu d'entretien. Débarras et local à vélos dans le ja rdin. Chaque étage dispose d'un espace de rangement (avec installations techniques). La vente comprend également 1/16e en pleine propriété du chemin d'accès derrière la maison. A titre exceptionnel, pendant la période du 18/07 au 09/08 inclus, veuillez prendre rendez-vous pour les visites en appelant le 0476 41 73 80. G score: A P score: A
Nl :
Deze kwaliteitsvolle en tot in de puntjes afgewerkte energiezuinige woning is gelegen in het centrum van Gentbrugge. Tal van nutsvoorzieningen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. De Gentbrugse Meersen - een groene oase - bevindt zich op wandelafstand, net zoals het bruisende stadscentrum van Gent en ook een vlotte verbinding met in- en uitvalswegen is gegarandeerd. De woning wordt momenteel bewoond door een kunstliefhebber die ook oog had voor een hoogwaardige afwerking met de nodige aandacht voor kwaliteit en detail. Zo zullen sommige van de designkenmerken in deze woning zeker gesmaakt kunnen worden door kenners. Onderhoudsarme ingerichte tuin. Berging en fietsenstalling in tuin. Elk verdiep heeft een bergruimte (met technisc he voorzieningen). Bij de verkoop is ook 1/16de in volle eigendom begrepen van het kruiwagenpad achter de woning. Gelieve uitzonderlijk in de periode van 18/07 t.e.m. 09/08 voor bezichtigingen contact op te nemen via het nummer 0476 41 73 80. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 2020 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 115 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 54 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-DBA_2017036853/EP18804/A001/D01/SD009 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 870 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
NOTARIS ARNE RYSSAERT
| Address |
Bookmolenstraat, 1
9240 - ZELE |
|---|---|
| Agent's name | Kantoor Not. Arne Ryssaert |
| Phone number | (052) 44.67.05 |