Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE, RECENTE WONING
Deze kwaliteitsvolle en tot in de puntjes afgewerkte energiezuinige woning is gelegen in het centrum van Gentbrugge. Tal van nutsvoorzieningen en winkels bevinden zich in de directe omgeving. De Gentbrugse Meersen - een groene oase - bevindt zich op wandelafstand, net zoals het bruisende stadscentrum van Gent en ook een vlotte verbinding met in- en uitvalswegen is gegarandeerd. De woning wordt momenteel bewoond door een kunstliefhebber die ook oog had voor een hoogwaardige afwerking met de nodige aandacht voor kwaliteit en detail. Zo zullen sommige van de designkenmerken in deze woning zeker gesmaakt kunnen worden door kenners. Onderhoudsarme ingerichte tuin. Berging en fietsenstalling in tuin. Elk verdiep heeft een bergruimte (met technisc he voorzieningen). Bij de verkoop is ook 1/16de in volle eigendom begrepen van het kruiwagenpad achter de woning. Gelieve uitzonderlijk in de periode van 18/07 t.e.m. 09/08 voor bezichtigingen contact op te nemen via het nummer 0476 41 73 80. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-DBA_2017036853/EP18804/A001/D01/SD009 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 870 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIS ARNE RYSSAERT
| Adres |
Bookmolenstraat, 1
9240 - ZELE |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Arne Ryssaert |
| Telefoonnummer | (052) 44.67.05 |