Overview
Description
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Fr :
Dans la paisible Guchteneërestraat à Gentbrugge, nous vous proposons à la vente cette maison 3 façades bénéficiant d’un agréable et spacieux jardin. La maison comprend trois chambres et dispose également d’une cave, d’une cuisine, d’un espace de vie et d’une salle de bains.
Le bien nécessite encore d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique à ceux qui souhaitent rénover et aménager entièrement la maison selon leurs propres envies et besoins. Une excellente option pour un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation ou pour un investisseur.
Pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un agréable espace extérieur, dans un emplacement recherché à proximité du centre de Gand, il s’agit d’une belle opportunité.
Nl :
In de rustige Guchteneërestraat te Gentbrugge bieden wij deze halfopen bebouwing te koop aan met een aangename, ruime tuin. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een kelder, een keuken, zitruimte en een badkamer.
De woning vergt nog heel wat renovatiewerk, wat een unieke kans biedt voor wie een pand volledig naar eigen inzicht wil vernieuwen en inrichten. Een uitstekende optie voor de renovatiegerichte koper of investeerder. Voor wie op zoek is naar een project met een fijne buitenruimte, in een gegeerde ligging dicht bij Gent-centrum, is dit een uitgelezen kans.
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 240,000 |
| Terms of visit |
fr : La visite est possible sur rendez-vous préalable auprès de l’étude du notaire Joost Eeman. nl : na voorafgaandelijke afspraak met het kantoor van notaris Joost Eeman. |
| Physical sale | No |
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 450 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260907-0003949453-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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C |
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G-score
|
D
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| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 240000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Tenement building | No |
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Notaris Joost EEMAN
| Address |
Oudenaardsesteenweg, 50
9000 - GENT |
|---|---|
| Agent's name | Eline DE MEYER |
| [email protected] | |
| Phone number | +3292418060 |
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