Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In hartje Geraardsbergen bevindt zich deze instapklare, gerenoveerde stadswoning. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. De woning werd in 2015 volledig gestript en grondig gerenoveerd, waardoor ze vandaag voldoet aan alle hedendaagse comforteisen. Deze eigendom is dan ook uitermate geschikt voor jonge gezinnen, koppels of investeerders. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een praktische berging, een gezellige leefruimte met een lichtrijke, kwalitatief uitgeruste keuken met zicht op de tuin, een aparte wasplaats en een gastentoilet. Vanuit de zuidgerichte tuin met terras, geniet u bovendien van een uniek uitzicht op de kerk en het stadhuis van Geraardsbergen, wat deze woning extra charme geeft. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer met aansluitend toilet. Via een vaste trap bereikt u het zolderverdiep, dat perfect kan dienen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale ligging met karakter en uitzicht? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. Conforme elektriciteit - Energiezuinig met EPC-label B (Maatregelenregister in aanvraag)
| Construction year | 1900 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 28 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 150 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230712-0002942460-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 716 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Geraardsbergen (IPI 121517)
| Address |
2 Lessensestraat
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Delphine De Norre |
| [email protected] | |
| Phone number | +3254789003 |