Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in de Onkerzelestraat 323 te Geraardsbergen zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte met aansluitend een gezellige veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. Dankzij de zuidgerichte tuin en het zonnige terras geniet u hier optimaal van het buitenleven. De ruime tuin beschikt bovendien over een charmante boomgaard , een heerlijke plek voor jong en oud.
De woning telt 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.De masterbedroom biedt extra comfort dankzij een eigen dressing en een ensuite badkamer , waardoor u geniet van alle privacy.
Een absolute troef van deze eigendom is de dubbele toegang . Vooraan bereikt u de woning via de voordeur of de garage. Achteraan beschikt het perceel over een aparte oprit met een tweede garage , ideaal voor extra parkeergelegenheid, het stallen van een mobilhome of aanhangwagen, een hobbyruimte of een vlotte toegang tot de tuin.
Ook op energetisch vlak zit u goed dankzij een EPC-label C , waardoor u geen onmiddellijke renovatieverplichting heeft.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort, een praktische indeling en een uitzonderlijke bereikbaarheid met een prachtige tuin op een interessa
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 111 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1450 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 262 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230407-0002861196-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 262 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 347 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Address |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008lFDVIA2 |