Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met 3 slaapkamers, dubbele toegang en terras
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in de Onkerzelestraat 323 te Geraardsbergen zeker een bezoek waard.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte met aansluitend een gezellige veranda, waar u het hele jaar door kunt genieten van het prachtige uitzicht op de tuin. Dankzij de zuidgerichte tuin en het zonnige terras geniet u hier optimaal van het buitenleven. De ruime tuin beschikt bovendien over een charmante boomgaard , een heerlijke plek voor jong en oud.
De woning telt 3 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers.De masterbedroom biedt extra comfort dankzij een eigen dressing en een ensuite badkamer , waardoor u geniet van alle privacy.
Een absolute troef van deze eigendom is de dubbele toegang . Vooraan bereikt u de woning via de voordeur of de garage. Achteraan beschikt het perceel over een aparte oprit met een tweede garage , ideaal voor extra parkeergelegenheid, het stallen van een mobilhome of aanhangwagen, een hobbyruimte of een vlotte toegang tot de tuin.
Ook op energetisch vlak zit u goed dankzij een EPC-label C , waardoor u geen onmiddellijke renovatieverplichting heeft.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort, een praktische indeling en een uitzonderlijke bereikbaarheid met een prachtige tuin op een interessa
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1450 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230407-0002861196-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 262 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 347 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Gent (IPI 506837)
| Adres |
Sint-Lievenslaan 3
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008lFDVIA2 |