Overview
Description
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 07/10/2026 jusqu'au 15/10/2026. Entrez dans cette maison de ville pleine de charme située au cœur de Geraardsbergen, où convivialité et agencement pratique vont de pair. Cette maison se trouve en centre-ville, à quelques pas des commerces et du marché. Son principal atout ? Elle ne nécessite aucune rénovation, vous pouvez donc y emménager immédiatement. Au sous-sol, vous trouverez une cave pratique. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée doté d’un débarras pratique et de toilettes séparées. En continuant, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte, l’endroit idéal pour cuisiner et se détendre ensemble dans une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous accédez directement àla jolie terrasse pour profiter d’un moment estival en plein air. Au premier étage, vous trouverez une chambre confortable et une salle de bains soignée avec une douche et un lavabo. Le deuxième étage vous réserve la surprise de deux espaces de couchage ouverts. Envie de découvrir ce petit coin paisible et plein de charme ? Consultez vite les conditions d’offre et organisez votre visite ! G score: A P score: A
Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 07/10/2026 tot 15/10/2026. Stap binnen in deze heel charmante stadswoning in het hart van Geraardsbergen, waar gezelligheid en handige ruimte hand in hand gaan. Deze woning bevindt zich in het stadscentrum, op wandelafstand van winkels en de markt. Grootste pluspunt? Deze woning heeft geen renovatieplicht, waardoor je er meteen kan intrekken. Ondergronds vind je een handige kelder. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met praktische berging en een apart toilet. Verder door wandel je de lichtrijke living met open keuken binnen, de ideale plek om gezellig samen te koken en te ontspannen. Vanuit de leefruimte stap je zo door naar het fijne terras voor een zomers moment in de buitenlucht. Opde eerste verdieping tref je een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met een frisse douche en lavabo. De tweede verdieping verrast met twee open slaapruimten. Benieuwd om deze zorgeloze en sfeervolle stek te ontdekken? Neem snel een kijkje naar de biedingsvoorwaarden en plan je bezoek! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Venue of the sale |
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|---|---|
| The starting price | € 135,000 |
| Terms of visit |
fr : sur rendez-vous pris au préalable auprès de l'étude notariale, où ils pourront retirer les clés du bien. Cette visite se fait aux risques et périls de l'acheteur potentiel nl : mits voorafgaande afspraak via het notariskantoor, waar kandidaat-kopers de sleutels van het pand kunnen ophalen. Deze bezichtiging gebeurt op risico van de kandidaat-koper |
| Physical sale | Not specified |
| Sales conditions | Not specified |
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 50 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20210512-0002414509-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
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Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Starting price | 135000 € |
|---|---|
| Minimum bid | Not specified |
| Cadastral income | 332 € |
| Tenement building | No |
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Notaris Sofie HAEGEMAN, notarisvennootschap
| Address |
Aalstsesteenweg 227/C
9506 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Agent's name | Sofie PAUWELS |
| Phone number | (054) 50.04.56 |