Overzicht
Omschrijving
GEZELLIGE STADSWONING
Dit pand wordt op internet verkocht van 07/10/2026 tot 15/10/2026. Stap binnen in deze heel charmante stadswoning in het hart van Geraardsbergen, waar gezelligheid en handige ruimte hand in hand gaan. Deze woning bevindt zich in het stadscentrum, op wandelafstand van winkels en de markt. Grootste pluspunt? Deze woning heeft geen renovatieplicht, waardoor je er meteen kan intrekken. Ondergronds vind je een handige kelder. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met praktische berging en een apart toilet. Verder door wandel je de lichtrijke living met open keuken binnen, de ideale plek om gezellig samen te koken en te ontspannen. Vanuit de leefruimte stap je zo door naar het fijne terras voor een zomers moment in de buitenlucht. Opde eerste verdieping tref je een comfortabele slaapkamer en een nette badkamer met een frisse douche en lavabo. De tweede verdieping verrast met twee open slaapruimten. Benieuwd om deze zorgeloze en sfeervolle stek te ontdekken? Neem snel een kijkje naar de biedingsvoorwaarden en plan je bezoek! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 135.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | mits voorafgaande afspraak via het notariskantoor, waar kandidaat-kopers de sleutels van het pand kunnen ophalen. Deze bezichtiging gebeurt op risico van de kandidaat-koper |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210512-0002414509-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 135000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Sofie HAEGEMAN, notarisvennootschap
| Adres |
Aalstsesteenweg 227/C
9506 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Naam van de agent | Sofie PAUWELS |
| Telefoonnummer | (054) 50.04.56 |