Overview
Description
KIJK- & BIEDMOMENT ZAT. 26/09
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, ruimte en energiezuinigheid samenkomen? Deze verzorgde halfopen bebouwing in Ophasselt, een deelgemeente van Geraardsbergen, biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en een aangename leefruimte met veel natuurlijk lichtinval waardoor het geheel een warme en open sfeer uitstraalt. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad en biedt alle comfort voor het hele gezin.
Een absolute troef is de onderhoudsvriendelijke tuin. U geniet van een aangename buitenruimte zonder dat u veel tijd hoeft te besteden aan tuinonderhoud.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage, geschikt voor het stallen van één personenwagen en voorzien van extra ruimte voor stockage. Verder biedt de ruime zolderverdieping nog heel wat extra bergruimte.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning goed. Met een EPC-label B is de woning energiezuinig. Er is verwarming op aardgas, ventilatie, zonnepanelen en airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan het hedendaagse wooncomfort.
Troeven op een rijtje:
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
- Ruime badkamer met douche én ligbad
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- Garage voor 1 personenwagen + extra stockage
- EPC-label B
- Ventilatiesysteem
- Zonnepanelen
- Airconditioning
Kortom, deze instapklare halfopen bebouwing in Ophasselt combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid en vormt daarmee de ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar zorgeloos en aangenaam wonen.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 26/09 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 31 square meters |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 343 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260908-0003950204-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Address |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Opbroek 3, 9500 Geraardsbergen |
Get in touch